不動産売却で委任状を作成する際の注意点
2025.11.05
委任状は、売主が代理人に対して特定の権限を与える法的文書です。そのため、明確かつ正確な内容でなければなりません。そこで今回は、不動産売却で委任状を作成する際の注意点についてご紹介…
不動産売却で委任状を作成する際の注意点
委任状は、売主が代理人に対して特定の権限を与える法的文書です。そのため、明…
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不動産売却で委任状が必要なケース2025.10.03不動産を売却する際に、委任状が必要な場合があります。どのようなときに必要なのか知っておくことで、慌てず準備できるでしょう。そこで今回は、不動産売却で委任状が必要なケースについてご…
不動産売却で委任状が必要なケース
不動産を売却する際に、委任状が必要な場合があります。どのようなときに必要な…
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不動産売却で多いトラブルとは？2025.09.01不動産売却は複雑な手続きが多いため、トラブルが発生するリスクがあります。事前にどのようなトラブルが起こりうるのか、また対処法について知っておくと安心です。そこで今回は、不動産売却…
不動産売却で多いトラブルとは？
不動産売却は複雑な手続きが多いため、トラブルが発生するリスクがあります。事…
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不動産買取のメリットとは？2025.08.15不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。仲介とどちらが良いのか、お悩みの方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、不動産買取のメリットについてご紹介します。▼不動産買取…
不動産買取のメリットとは？
不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。仲介とどちらが良いの…
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不動産買取でよくあるトラブルとは？2025.08.01不動産買取は、多くの場合スムーズな取引が期待できます。しかし、時にはトラブルが発生することもあるため、トラブル事例と対処法を知っておくのが大切です。そこで今回は、不動産買取でよく…
不動産買取でよくあるトラブルとは？
不動産買取は、多くの場合スムーズな取引が期待できます。しかし、時にはトラブ…
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不動産仲介のメリットとは？2025.07.15不動産売却には、仲介と買取の2つの方法があります。どちらにもメリットとデメリットがあるため、自分に合った方法を選択しなければなりません。このうち、今回は不動産仲介のメリットについて…
不動産仲介のメリットとは？
不動産売却には、仲介と買取の2つの方法があります。どちらにもメリットとデメリ…
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不動産査定で評価されるポイントとは？2025.07.01不動産の査定額は、売却価格やローンの借入額に直接影響を与えるため、正確な評価が求められます。では、主に何を評価されるのでしょうか。今回は、不動産査定で評価されるポイントについてご…
不動産査定で評価されるポイントとは？
不動産の査定額は、売却価格やローンの借入額に直接影響を与えるため、正確な評…
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不動産査定の種類とは？2025.06.15不動産の売却にあたり、売却価格をいくらにするかを決める必要があります。そのため行うのが不動産査定ですが、どのような種類があるのでしょうか。今回は、不動産査定の種類について解説しま…
不動産査定の種類とは？
不動産の売却にあたり、売却価格をいくらにするかを決める必要があります。その…
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不動産査定の事前準備とは？2025.06.01不動産の売却にあたり、査定を受ける方がほんとではないでしょうか。査定を受ける際は、事前準備をしておくとスムーズに進められます。今回は、不動産査定の事前準備について解説しますので、…
不動産査定の事前準備とは？
不動産の売却にあたり、査定を受ける方がほんとではないでしょうか。査定を受け…
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不動産査定をするメリットとは？2025.05.15不動産を売却するにあたって、査定は必ず行わなければならないわけではありません。しかし、不動産査定によって得られるメリットも多くあります。そこで今回は、不動産査定をするメリットにつ…
不動産査定をするメリットとは？
不動産を売却するにあたって、査定は必ず行わなければならないわけではありませ…
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不動産の販売活動とは？2025.05.01不動産の売却を依頼すると、不動産会社はさまざまな販売活動を行います。しかし具体的には、どのようなことが行われているのでしょうか。そこで今回は、不動産の販売活動について解説します。▼…
不動産の販売活動とは？
不動産の売却を依頼すると、不動産会社はさまざまな販売活動を行います。しかし…
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不動産の売却価格の決め方とは？2025.04.15不動産を手放すにあたり、売却価格は早期に買主を見つけるために重要な要素です。売却価格が適切でないと買い手が見つからず、売却が難航する場合があります。そこで今回は、不動産の売却価格…
不動産の売却価格の決め方とは？
不動産を手放すにあたり、売却価格は早期に買主を見つけるために重要な要素です…
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不動産が売れないのはなぜ？2025.04.01きちんと査定をして不動産の売り出し価格を決めたものの、なかなか売れないケースもあります。このような場合は、なぜ売れないのか理由を把握することが大切です。そこで今回は、不動産が売れ…
不動産が売れないのはなぜ？
きちんと査定をして不動産の売り出し価格を決めたものの、なかなか売れないケー…
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不動産を早期売却するメリットとは？2025.03.15スピード感や希望する価格など、不動産売却における希望は異なります。希望を実現するには、売却活動によってどのような効果を得られるのか知っておくことが大切です。そこで今回は、不動産を…
不動産を早期売却するメリットとは？
スピード感や希望する価格など、不動産売却における希望は異なります。希望を実…
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不動産を早く売るコツとは？2025.03.01「不動産をとにかく早く売りたい」と、お考えの方も少なくありません。しかし不動産は高価な買い物のため、買い手が慎重になりなかなかスムーズに売れない場合もあります。そこで今回は、不動…
不動産を早く売るコツとは？
「不動産をとにかく早く売りたい」と、お考えの方も少なくありません。しかし不…
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不動産の告知義務とは？2025.02.22不動産を売りに出す際、不具合や欠陥があることは事前に伝えなくてはなりません。不動産の告知義務と呼ばれる決まりですが、具体的にはどのような内容なのでしょうか。今回は、不動産の告知義…
不動産の告知義務とは？
不動産を売りに出す際、不具合や欠陥があることは事前に伝えなくてはなりません…
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不動産を高く売るポイントとは？2025.02.15所有している不動産を売る場合「できるだけ高く売りたい」とお考えではありませんか。不動産を高く売るには、いくつかのポイントがあります。そこで今回は、不動産を高く売るポイントについて…
不動産を高く売るポイントとは？
所有している不動産を売る場合「できるだけ高く売りたい」とお考えではありませ…
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不動産における契約不適合責任の内容について2025.02.08不動産の取引ではトラブルが起こる可能性もあるため、契約によってさまざまな取り決めが必要です。なかでも売主と買主に適応される契約不適合責任は、どのような内容が含まれているのでしょう…
不動産における契約不適合責任の内容につ…
不動産の取引ではトラブルが起こる可能性もあるため、契約によってさまざまな取…
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売買契約書を確認するポイント2025.02.01不動産売買は高額な取引を行うため、取り決めや手続きに関する段取りが多くなります。そこで双方がトラブルなく、売買契約を締結することを目的に作成されたものが売買契約書です。今回は、売…
売買契約書を確認するポイント
不動産売買は高額な取引を行うため、取り決めや手続きに関する段取りが多くなり…
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遠方の不動産を売却する方法とは2025.01.22遠方にある不動産を相続した場合、そのまま放置している方も多いのではないでしょうか。現地に足を運び、建物を維持したり売却したりするのは難しいですよね。本記事では、遠方の不動産を売却…
遠方の不動産を売却する方法とは
遠方にある不動産を相続した場合、そのまま放置している方も多いのではないでし…
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不動産売却における買取と仲介の違い2025.01.15不動産売却を依頼する場合、買取と仲介という方法があることをご存じでしょうか。ご自身がどのように売却したいかによって、最適な方法を選択することが大切です。今回は買取と仲介の違いにつ…
不動産売却における買取と仲介の違い
不動産売却を依頼する場合、買取と仲介という方法があることをご存じでしょうか…
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任意売却を行う流れ2025.01.08住宅ローンの返済が滞ると、自宅が競売にかけられてしまいます。しかし任意売却の手続きを行うことで、金融機関が競売にかける前に売却することが可能です。ではどのような手続きを行えば良い…
任意売却を行う流れ
住宅ローンの返済が滞ると、自宅が競売にかけられてしまいます。しかし任意売却…
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二世帯住宅を売却する際のポイントは？2025.01.01二世帯住宅は世帯をまとめることで得られるメリットもありますが、核家族化が進んだことで売れにくい傾向にあります。そのため売却の際は、ポイントを押さえることが重要です。今回は、二世帯…
二世帯住宅を売却する際のポイントは？
二世帯住宅は世帯をまとめることで得られるメリットもありますが、核家族化が進…
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二世帯住宅が売れにくいのはなぜ？2024.12.22二世帯住宅には完全分離型や一部共同型・完全同居型などの種類があり、それぞれメリットもありますが、売却しにくいとされています。住宅の売却を検討する方のなかには、その理由が知りたいと…
二世帯住宅が売れにくいのはなぜ？
二世帯住宅には完全分離型や一部共同型・完全同居型などの種類があり、それぞれ…
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内覧者を迎えるときのポイントとは2024.12.15内覧者が実際に物件へ足を運んでくれるということは、間取りや立地条件・価格などが希望に見合っているということです。では内覧者を迎える際には、どのような準備をすればいいのでしょうか。…
内覧者を迎えるときのポイントとは
内覧者が実際に物件へ足を運んでくれるということは、間取りや立地条件・価格な…
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特定空き家の条件とは2024.12.08みなさんがお住まいの地域に、長期間放置されている空き家はありませんか。このような空き家は「特定空き家」と呼ばれますが、どのような条件で認定されるのかご存じですか。今回は、特定空き…
特定空き家の条件とは
みなさんがお住まいの地域に、長期間放置されている空き家はありませんか。この…
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不動産売却における仲介業者の選び方について2024.12.01マンションや一戸建て・土地などの不動産売却は、仲介業者に依頼するのが一般的です。しかし「どの業者に依頼したら良いのかわからない」と、お悩みの方も多いでしょう。そこで今回は仲介業者…
不動産売却における仲介業者の選び方につ…
マンションや一戸建て・土地などの不動産売却は、仲介業者に依頼するのが一般的…
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相続登記の流れについて2024.11.22土地や家屋などの不動産を相続するためには、相続登記を行わなければいけません。しかしその手順については、把握していない方も多いでしょう。本記事では相続登記を行う流れについてご紹介し…
相続登記の流れについて
土地や家屋などの不動産を相続するためには、相続登記を行わなければいけません…
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相続登記に必要な書類とは？2024.11.15相続によって不動産を取得した場合、必ず行うべき手続きの1つが相続登記です。登記手続きを円滑に進めるためにも、必要な書類を把握しておく必要があります。そこで今回は、相続登記に必要な書…
相続登記に必要な書類とは？
相続によって不動産を取得した場合、必ず行うべき手続きの1つが相続登記です。登…
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相続した不動産を売却するときの流れとは？2024.11.08不動産を相続した際に、売却を検討する方は少なくありません。しかし、これまでに相続する機会がなく、流れが分からないという方も多いでしょう。今回は相続した不動産を売却するときの流れに…
相続した不動産を売却するときの流れとは？
不動産を相続した際に、売却を検討する方は少なくありません。しかし、これまで…
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相続した不動産を売却するメリットとは2024.11.01相続した不動産に住む予定がない場合、早めの売却をオススメします。しかし「なかなか売却に踏み切れない」と、いう方もいらっしゃるでしょう。そこで本記事では、相続した不動産を売却するメ…
相続した不動産を売却するメリットとは
相続した不動産に住む予定がない場合、早めの売却をオススメします。しかし「な…
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相続した不動産を売却する際の注意点とは2024.10.28不動産を相続し売却する際に「どのようなことに注意すればいいの？」と、不安に思う方は少なくありません。事前に把握しておくことで、売却に対するリスクや不安の解消につながります。今回は…
相続した不動産を売却する際の注意点とは
不動産を相続し売却する際に「どのようなことに注意すればいいの？」と、不安に…
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住宅ローンが残った状態で売却する際の注意点について2024.10.25住宅ローンを返済中であっても、事情により「今の家を売却したい」とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。売却自体は可能ですが、通常の売却に比べ注意が必要です。そこで今回は、…
住宅ローンが残った状態で売却する際の注…
住宅ローンを返済中であっても、事情により「今の家を売却したい」とお考えの方…
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住み替えの方法について2024.10.21所有する家を売って新居を探す「住み替え」は、不動産業界で頻繁に行われています。しかし、人生のなかで何度も経験する方は少なく、自分に合った進め方を判断するのが難しい場合もあります。…
住み替えの方法について
所有する家を売って新居を探す「住み替え」は、不動産業界で頻繁に行われていま…
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住み替えをするメリットとは2024.10.17生活環境や利便性の向上が目的で住み替えをする場合、多くのメリットがあります。では住み替えには、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。今回の記事では、住み替えをするメリット…
住み替えをするメリットとは
生活環境や利便性の向上が目的で住み替えをする場合、多くのメリットがあります…
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住み替えに適したタイミングとは2024.10.13住み替えに適したタイミングは目的によって異なりますが、多くの方に共通するおすすめのタイミングがあります。では、どのようなタイミングが住み替えに適しているのでしょうか。本記事では、…
住み替えに適したタイミングとは
住み替えに適したタイミングは目的によって異なりますが、多くの方に共通するお…
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住みながら売却する際の注意点2024.10.09自宅に住みながらの売却活動には、資金を抑えられたり暮らしのイメージが伝わりやすかったりと、さまざまなメリットがあります。しかし、活動を進めるうえで注意点もあるため、しっかり把握し…
住みながら売却する際の注意点
自宅に住みながらの売却活動には、資金を抑えられたり暮らしのイメージが伝わり…
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事故物件を売却するコツ2024.10.05土地や建物内で、前居住者が死亡した経歴のあるものを「事故物件」と言います。通常物件に比べると、売却価格が安くなったり売れにくかったりするでしょう。少しでも条件良く売れるよう、今回…
事故物件を売却するコツ
土地や建物内で、前居住者が死亡した経歴のあるものを「事故物件」と言います。…
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なぜ戸建てが売れにくいのか2024.10.01「所有している戸建てが売れない」と、お悩みの方もいらっしゃるでしょう。なかなか買い手が見つからない場合、さまざまな理由から敬遠されている可能性があります。そこで本記事では、なぜ戸…
なぜ戸建てが売れにくいのか
「所有している戸建てが売れない」と、お悩みの方もいらっしゃるでしょう。なか…
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現状渡しの特徴とは2024.09.28不動産売却にはさまざまな方法がありますが、そのうちの一つに「現状渡し」があります。現状渡しとは、物件を修繕せずそのままの状態で引き渡す方法ですが、どのような特徴があるかご存じです…
現状渡しの特徴とは
不動産売却にはさまざまな方法がありますが、そのうちの一つに「現状渡し」があ…
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空き家を放置するリスクについて2024.09.25仕事や育児・介護を担っていたり遠方に住んでいたりなどの理由から、空き家を放置しがちな方も多いのではないでしょうか。しかし空き家を放置することにはさまざまなリスクがあるため、注意が…
空き家を放置するリスクについて
仕事や育児・介護を担っていたり遠方に住んでいたりなどの理由から、空き家を放…
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空き家の売却方法は？2024.09.21空き家の売却を検討されている方はいらっしゃいませんか？「売却したいけど、どのように進めれば良いかわからない」という方も少なくありません。そこで今回は、空き家の売却方法についてご紹…
空き家の売却方法は？
空き家の売却を検討されている方はいらっしゃいませんか？「売却したいけど、ど…
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空き家の増加はなぜ起きるのか2024.09.17近年日本では空き家が増え続け、社会問題になっています。深刻化する空き家の増加は、なぜ起きるのかご存じでしょうか。そこで今回は、空き家の増加はなぜ起きるのかについて解説します。▼空き…
空き家の増加はなぜ起きるのか
近年日本では空き家が増え続け、社会問題になっています。深刻化する空き家の増…
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共有名義不動産の売却における必要書類とは2024.09.13共有名義不動産を売却する場合、さまざまな書類を揃える必要があります。書類が揃っていないと売却がスムーズに進まないため、必要な書類を把握したうえで準備することが大切です。この記事で…
共有名義不動産の売却における必要書類とは
共有名義不動産を売却する場合、さまざまな書類を揃える必要があります。書類が…
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共有名義不動産の売却方法とは2024.09.09共有名義不動産を売却しようとする場合、売却の判断を単独ではできないことをご存じでしょうか。一つの不動産に対し複数人が登記されているため、全員の同意が必要です。この記事では、共有名…
共有名義不動産の売却方法とは
共有名義不動産を売却しようとする場合、売却の判断を単独ではできないことをご…
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競売の回避方法について2024.09.05住宅ローンを滞納してしまうと、担保となっている自宅が差し押さえられ、競売によって売却される可能性があります。では、どのようにしたら競売を回避できるのでしょうか。本記事では、競売の…
競売の回避方法について
住宅ローンを滞納してしまうと、担保となっている自宅が差し押さえられ、競売に…
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遺産分割協議書が必要なケースとは2024.09.01遺産分割協議書とは、遺産を分ける協議で合意した内容をまとめた書類のことで、不動産売却でも必要になる場合があります。では遺産分割協議書が必要なケースは、どのようなときなのでしょうか…
遺産分割協議書が必要なケースとは
遺産分割協議書とは、遺産を分ける協議で合意した内容をまとめた書類のことで、…
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2025.08.15不動産買取のメリット...不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方...
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2025.07.15不動産仲介のメリット...不動産売却には、仲介と買取の2つの方法があります...
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