不動産売却における買取と仲介の違い

query_builder 2025/01/15
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不動産売却を依頼する場合、買取と仲介という方法があることをご存じでしょうか。
ご自身がどのように売却したいかによって、最適な方法を選択することが大切です。
今回は買取と仲介の違いについて紹介しますので、参考にしてみてください。
▼不動産売却における買取と仲介の違い
■販売活動の違い
仲介は、不動産会社が広告や内見などの販売活動を行い、買主を見つけ売買契約の締結まで行います。
一方で買取は不動産会社が買主となるため、販売活動は行わずに売買契約に進みます。
多くの買い手にアピールしたい場合は仲介を、販売活動について検討する手間を省きたい場合は買取を選択しましょう。
■売却までの期間の違い
仲介では買い手を探す必要がありますが、買取は不動産会社と合意できればすぐに売却となるため時間がかかりません。
進学や転勤などで売却を急いでいる方には、買取がオススメです。
■手数料の違い
仲介により売却する場合は、仲介手数料が発生します。
買取の場合は、不動産会社が買取後に自社物件として再販するため、仲介手数料を支払う必要はありません。
▼まとめ
不動産売却での買取と仲介の違いには、販売活動や手数料の有無・売却までの期間の違いがあります。
それぞれメリット・デメリットがあるため、しっかり確認を行ったうえで売却方法を決めると良いでしょう。
所沢市で不動産売却を行う『株式会社EK不動産』では、売主様が理想の売却をできるようお手伝いしております。
不動産のプロとして、豊富な知識と経験を活かした不動産売却に努めておりますので、お気軽にご相談ください。

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