2025.02.08
不動産売却における買取と仲介の違い
query_builder
2025/01/15
不動産売却を依頼する場合、買取と仲介という方法があることをご存じでしょうか。
ご自身がどのように売却したいかによって、最適な方法を選択することが大切です。
今回は買取と仲介の違いについて紹介しますので、参考にしてみてください。
▼不動産売却における買取と仲介の違い
■販売活動の違い
仲介は、不動産会社が広告や内見などの販売活動を行い、買主を見つけ売買契約の締結まで行います。
一方で買取は不動産会社が買主となるため、販売活動は行わずに売買契約に進みます。
多くの買い手にアピールしたい場合は仲介を、販売活動について検討する手間を省きたい場合は買取を選択しましょう。
■売却までの期間の違い
仲介では買い手を探す必要がありますが、買取は不動産会社と合意できればすぐに売却となるため時間がかかりません。
進学や転勤などで売却を急いでいる方には、買取がオススメです。
■手数料の違い
仲介により売却する場合は、仲介手数料が発生します。
買取の場合は、不動産会社が買取後に自社物件として再販するため、仲介手数料を支払う必要はありません。
▼まとめ
不動産売却での買取と仲介の違いには、販売活動や手数料の有無・売却までの期間の違いがあります。
それぞれメリット・デメリットがあるため、しっかり確認を行ったうえで売却方法を決めると良いでしょう。
所沢市で不動産売却を行う『株式会社EK不動産』では、売主様が理想の売却をできるようお手伝いしております。
不動産のプロとして、豊富な知識と経験を活かした不動産売却に努めておりますので、お気軽にご相談ください。
NEW
-
-
2025.02.01売買契約書を確認する...不動産売買は高額な取引を行うため、取り決めや手...
-
2025.01.22遠方の不動産を売却す...遠方にある不動産を相続した場合、そのまま放置し...
-
2025.01.15不動産売却における買...不動産売却を依頼する場合、買取と仲介という方法...
-
2025.01.08任意売却を行う流れ住宅ローンの返済が滞ると、自宅が競売にかけられ...
-
2025.01.01二世帯住宅を売却する...二世帯住宅は世帯をまとめることで得られるメリッ...
-
2024.12.22二世帯住宅が売れにく...二世帯住宅には完全分離型や一部共同型・完全同居...
-
2024.12.15内覧者を迎えるときの...内覧者が実際に物件へ足を運んでくれるということ...
-
2024.12.08特定空き家の条件とはみなさんがお住まいの地域に、長期間放置されてい...
-
2024.12.01不動産売却における仲...マンションや一戸建て・土地などの不動産売却は、...
-
2024.11.22相続登記の流れについて土地や家屋などの不動産を相続するためには、相続...
-
2024.11.15相続登記に必要な書類...相続によって不動産を取得した場合、必ず行うべき...
-
2024.11.08相続した不動産を売却...不動産を相続した際に、売却を検討する方は少なく...
-
2024.11.01相続した不動産を売却...相続した不動産に住む予定がない場合、早めの売却...
-
2024.10.28相続した不動産を売却...不動産を相続し売却する際に「どのようなことに注...
-
2024.10.25住宅ローンが残った状...住宅ローンを返済中であっても、事情により「今の...
-
2024.10.21住み替えの方法について所有する家を売って新居を探す「住み替え」は、不...
-
2024.10.17住み替えをするメリッ...生活環境や利便性の向上が目的で住み替えをする場...
-
2024.10.13住み替えに適したタイ...住み替えに適したタイミングは目的によって異なり...
-
2024.10.09住みながら売却する際...自宅に住みながらの売却活動には、資金を抑えられ...
-
2024.10.05事故物件を売却するコツ土地や建物内で、前居住者が死亡した経歴のあるも...
-
2024.10.01なぜ戸建てが売れにく...「所有している戸建てが売れない」と、お悩みの方...
-
2024.09.28現状渡しの特徴とは不動産売却にはさまざまな方法がありますが、その...
-
2024.09.25空き家を放置するリス...仕事や育児・介護を担っていたり遠方に住んでいた...
-
2024.09.21空き家の売却方法は?空き家の売却を検討されている方はいらっしゃいま...
-
2024.09.17空き家の増加はなぜ起...近年日本では空き家が増え続け、社会問題になって...
-
2024.09.13共有名義不動産の売却...共有名義不動産を売却する場合、さまざまな書類を...
-
2024.09.09共有名義不動産の売却...共有名義不動産を売却しようとする場合、売却の判...
-
2024.09.05競売の回避方法について住宅ローンを滞納してしまうと、担保となっている...
-
2024.09.02資産処分にお困りな方...狭山市で120坪の土地を取り扱っております。資産整...
-
2024.09.01遺産分割協議書が必要...遺産分割協議書とは、遺産を分ける協議で合意した...
-
2024.08.21コラムを発信していきますコラムを発信していきます
-
2024.08.21ブログを発信していきますブログを発信していきます
VIEW MORE