「所有している戸建てが売れない」と、お悩みの方もいらっしゃるでしょう。
なかなか買い手が見つからない場合、さまざまな理由から敬遠されている可能性があります。
そこで本記事では、なぜ戸建てが売れにくいのかについて解説します。
▼なぜ戸建てが売れにくいのか
■価格が高すぎる
「物件をできるだけ高く売りたい」と、望まれる方も多いのではないでしょうか。
しかし相場より高い価格を設定してしまうと、売れない可能性があります。
周辺の物件価格を調査したうえで、適正な価格で売り出すことが大切です。
■築年数が古い
戸建ては、築年数が古くなるほどほど売れにくいです。
築年数の経った建物はさまざまな部分が劣化しているため、修繕が必要となることで敬遠されてしまうでしょう。
古さを感じさせないよう、建物全体のメンテナンスを行うことで買い手が見つかりやすくなります。
■立地が良くない
戸建てが売れない理由として、立地が原因の可能性もあります。
通勤や通学を考えて、交通アクセスが良い家を求める方も多いでしょう。
ただしアクセスの良さだけで選ばれるわけではないため、さまざまな魅力をアピールすることで売却できる可能性が高まるでしょう。
▼まとめ
戸建てが売れにくいのは、以下の3つの理由です。
・価格が高すぎる
・築年数が古い
・立地が良くない
『株式会社EK不動産』は、所沢市でお客様の希望に沿った不動産売却や買取を行っております。
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