住み替えの方法について

query_builder 2024/10/21
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所有する家を売って新居を探す「住み替え」は、不動産業界で頻繁に行われています。
しかし、人生のなかで何度も経験する方は少なく、自分に合った進め方を判断するのが難しい場合もあります。
そこで今回は、住み替えの方法について解説します。
▼住み替えの方法
■売り先行
今住んでいる家を先に売り、売却した代金で新居を買う方法です。
売却によってまとまったお金を得られるため、新居を買う予算が立てやすいです。
家を2つ所有することがないため、維持費や固定資産税などを多く負担することもありません。
■買い先行
これから住む家を先に買い、あとから住んでいた家を売る方法です。
自分のペースで新居を決められるため、満足できる住まいを見つけられます。
また先に家を売った場合の仮住まいが不要なため、引越し費用の負担を抑えられるでしょう。
▼自分に合った方法の選び方
新居を買う資金が少なく、今の家を少しでも高く売りたい場合、売り先行が適しています。
また、住宅ローンの残りがわずかで仮住まいや引越しなどの負担を抑えたい場合は、買い先行にすると良いでしょう。
住み替えでは、以下2つの方法があります。
・資金を把握しやすい売り先行
・納得の新居選びができる買い先行
自分に合った方法を選ぶことが大切ですが、迷ったときは不動産会社へ相談しましょう。
所沢市の『株式会社EK不動産』では、不動産売却に関するサポートを行っています。
住み替えに関してもベストなプランを提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

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