特定空き家の条件とは

query_builder 2024/12/08
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みなさんがお住まいの地域に、長期間放置されている空き家はありませんか。
このような空き家は「特定空き家」と呼ばれますが、どのような条件で認定されるのかご存じですか。
今回は、特定空き家の条件について解説します。
▼特定空き家の条件
■倒壊または保安上危険な状態である
空き家を放置すると、構造部分が劣化してしまいます。
基礎の不同沈下により建物が傾いていたり、土台が不朽していたりすると、特定空き家に認定されてしまうでしょう。
■衛生上有害となる状態
ゴミや汚物のにおい・害獣の繁殖などで、衛生上有害となる状態も特定空き家と認定されます。
このような状態は、近隣住民への被害につながってしまう場合があり、非常に危険です。
さらに草木が生い茂っていると、不法投棄を誘引する可能性もあります。
■景観を損なっている
定期的なメンテナンスが行われていないと、景観が損なわれます。
また、植物が繁殖し建物に絡まってしまうと外壁や雨どいなどが痛み、建物の劣化や倒壊につながってしまうでしょう。
▼まとめ
特定空き家の条件は、倒壊または保安上危険な状態・衛生上有害となる・景観を損なっているなどです。
このような状態で放置してしまうと、近隣住民の方に多くの被害を及ぼしかねないため注意しましょう。
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不動産売却を検討されている方の要望に寄り添い、丁寧な対応を心がけておりますので、お気軽にご相談ください。

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