2025.02.08
二世帯住宅を売却する際のポイントは?
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2025/01/01
二世帯住宅は世帯をまとめることで得られるメリットもありますが、核家族化が進んだことで売れにくい傾向にあります。
そのため売却の際は、ポイントを押さえることが重要です。
今回は、二世帯住宅を売却する際のポイントについて紹介します。
▼二世帯住宅を売却する際のポイント
■売り出し価格を下げる
建築費用が高い二世帯住宅は、売り出し価格が高めに設定されることも少なくありません。
築年数や立地にもよりますが、需要が少ないと判断できる場合は価格を下げることも検討しましょう。
■インスペクションを検討する
インスペクションとは、専門家が建物の状態や不具合の有無などを調査することです。
物件の見えにくい欠陥や不具合を詳しく知ることができるので、買い手も検討しやすくなります。
またメンテナンスが必要な場所も分かるため、修繕を行うことで売却に結びつく可能性もあるでしょう。
■不動産会社に相談する
個人売却は価格を自由に設定できますが、知識や経験がないと適正価格にするのは難しいでしょう。
とくに二世帯住宅は売れにくいため、不動産に関するノウハウがあり、売却実績が豊富な不動産会社への相談がオススメです。
▼まとめ
二世帯住宅を売却する際のポイントとして、売り出し価格を下げる・インスペクションを検討する・不動産会社に相談するなどが挙げられます。
ポイントを押さえることで売却につながるケースもあるため、参考にしてみるとよいでしょう。
所沢市にある『株式会社EK不動産』は、お客様の要望に寄り添った不動産売却を提案します。
スムーズな取引ができるようサポートいたしますので、不動産に関することならぜひご相談ください。
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