住み替えに適したタイミングは目的によって異なりますが、多くの方に共通するおすすめのタイミングがあります。
では、どのようなタイミングが住み替えに適しているのでしょうか。
本記事では、住み替えに適したタイミングについて紹介します。
▼住み替えに適したタイミング
■建物の築年数が浅い時
もし売却益を得ながら住み替えを検討している場合は、建物の資産価値が下がっていないタイミングが良いでしょう。
建物は築年数の経過とともに劣化していき、評価も低くなってしまいます。
そのため住み替えを検討するのであれば、価値が下がる前のタイミングがおすすめです。
■土地の売買価格が高い時
現在住んでいる家を高く売るためには、売却しようとしている土地の評価が高いタイミングで売却をすると良いでしょう。
周辺エリアの開発状況や災害による影響によって価値が変動するため、取引価格が高値で推移している時が売り時です。
■住宅ローンが低金利の時
住宅ローンを利用する場合は、できるだけ金利が低いタイミングで契約すると、負担する金利の総額が少なく済みます。
低金利であれば住み替え後の返済を軽減できるため、金利に着目することも重要です。
▼まとめ
住み替えに適したタイミングは、建物の築年数が浅い時・土地の売買価格が高い時・住宅ローンが低金利の時です。
適切なタイミングで住み替えられるよう、自分に合った不動産会社を見つけておくと良いでしょう。
『株式会社EK不動産』は、所沢市にてお客様のご希望に沿った売却や買取をサポートする不動産会社です。
住み替えによる不動産売却にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。